Servicio
Pre-construcciónLíneas base sólidas antes de mover la primera piedra.
TL;DR
En pre-construcción ICC fija las líneas base de alcance, costo y tiempo, conforma el equipo técnico y gestiona permisos y estudios. Es la fase donde se evita el 80% de los problemas de obra.
¿Qué incluye este servicio?
Planeación inicial del proyecto: definimos qué se va a construir, con qué presupuesto, en cuánto tiempo, con quién y bajo qué requisitos regulatorios. Es el momento donde decisiones pequeñas tienen impacto enorme.
- Establecimiento de líneas base de alcance, costo y tiempo.
- Formación del equipo técnico: diseñadores, consultores y laboratorios.
- Gestión de trámites preliminares, estudios técnicos y permisos.
- Selección de laboratorios de calidad y formación del equipo de ejecución.
Entregables
Lo que recibe el cliente
Plan maestro del proyecto con cronograma macro y curva S.
Presupuesto base detallado por fase y partida.
Matriz de riesgos con planes de mitigación.
Paquete de permisos (CFIA, INVU, SETENA, municipalidad).
Plan de calidad y plan de gestión de cambios.
Preguntas frecuentes