Los honorarios de dirección de proyectos en Costa Rica oscilan entre 3% y 7% del CAPEX, con la mayoría de los contratos cayendo en el rango 3,5%–5,5%.
Los factores principales que mueven el fee son: complejidad técnica del proyecto (un hospital o data center exige más que una bodega), duración (los proyectos largos diluyen el fee), reputación y track record del director, y modelo de honorarios (fijo, % CAPEX, o híbrido con bonus por KPIs).
Dos señales de alerta cuando un fee se ve muy bajo: el director no asume responsabilidades reales (se vuelve un mero supervisor), o lo recupera vendiendo extras durante la obra (órdenes de cambio internas).